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IMU

Con delibera di Consiglio Comunale n. 52 del 20/12/2021 sono state confermate anche per l'anno 2022 le aliquote IMU già in vigore nell'anno 2021.  
(vedi Delibera C.C. n. 52 del 20/12/2021 )

Soggetti interessati:

proprietari di immobili, titolari di diritti reali di abitazione, usufrutto, enfiteusi relativi ad immobili diversi dall'abitazione principale.

 

Termini di versamento:

RATA DI ACCONTO O RATA UNICA scadenza 16/06/2022;


RATA DI SALDO scadenza 16/12/2022.

 

Modalità di versamento: con modello di versamento F24.


Dichiarazione: entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello cui si riferisce l'inizio del possesso degli immobili o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta.

 

Aliquote
 

ALIQUOTE TIPO DI IMMOBILE
0,60% Abitazioni principali di categoria catastale A/1, A/8, A/9
0,10% Fabbricati rurali strumentali
0,00% Beni merce
1,06% Fabbricati gruppo catastale D (esclusa la cat. catastale D10)
1,06% Altri immobili
0,88% Immobili ad uso abitativo e relative pertinenze, concessi in comodato d’uso gratuito a parenti di primo grado, con contratto registrato
0,00% Alloggi sociali regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari
0,00% Immobili ad uso abitativo e relative pertinenze posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da cittadini italiani residenti all’estero e iscritti all’AIRE già pensionati nei rispettivi paesi di provenienza purché non sia locata o concessa in comodato
DETRAZIONE CASI DI APPLICAZIONE
200,00 € per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 nonché per le relative pertinenze fino a concorrenza del suo ammontare.

Comodato d'uso gratuito:

0,88% abitazioni concesse in comodato a titolo gratuito a parenti in linea retta di 1° grado, a condizione che l'occupante dell'immobile abbia stabilito la dimora e la residenza anagrafica. Per l'applicazione della riduzione il soggetto passivo deve presentare la copia del contratto di comodato registrato

Dal 2016 la base imponibile viene ridotta del 50% se si manifestano le seguenti condizioni:

  • registrazione contratto
  • il comodante possiede un solo immobile in Italia;

  • il comodante risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato.

Il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre l'immobile concesso in comodato, possiede nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, purché non sia classificato nelle categorie A1-A8-A9.

Per godere del beneficio è necessario presentare la dichiarazione IMU, anche se il contratto di comodato è già stato depositato in comune.
 

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